Woonhuisverzekering

Bij een eigen huis met een hypotheek is een opstalverzekering verplicht maar een inboedelverzekering niet.

Wat dekt een opstalverzekering?

Een opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering genoemd) dekt schade aan spullen die vastzitten in en aan het huis. Daaronder vallen ook leidingen, centrale verwarming, de badkamer en het toilet. Schade aan je huis door bijvoorbeeld aardbevingen, atoomkernreacties en vulkaanuitbarstingen zijn uitgesloten.

Als je een koophuis hebt, stellen hypotheekverstrekkers verplicht dat je een opstalverzekering afsluit. Logisch, want je huis is het onderpand van de lening, en als dat afbrandt, is het onderpand ook weg. Een opstalverzekering keert uit als jouw huis getroffen wordt door:

brand- en of blusschade
rook- en roetschade
schade door ontploffing
wateroverlast (geen dijkdoorbraak)
blikseminslag
storm
neerslag en vorst
inbraak en diefstal

De schade wordt alleen vergoed als het om een ‘onzeker voorval’ gaat. Stort het dak in door jarenlang achterstallig onderhoud, dan keert de verzekering niet uit. Let op: meestal vallen ook de fundamenten van het huis onder de dekking, maar dat is niet altijd het geval.

Allrisk of extra uitgebreid

Bij de opstalverzekeringen zijn er – 2 soorten dekkingen van schade:

De extra uitgebreid dekking
Deze dekt alleen voorvallen die in de polisvoorwaarden staan.
De allriskdekking
Deze dekt alle schadegevallen, tenzij ze zijn uitgesloten.

Het loont om goed te kijken naar de voorwaarden en de uitsluitingen, zeker als je huis bijzondere elementen heeft (gebogen glas, of glas-in-lood bijvoorbeeld).

Wilt u meer weten over een woonhuisverzekering? Neem dan gerust contact met ons op. Ook kunt u altijd bij ons binnenlopen voor een oriënterend adviesgesprek.